Bạn đang có kế hoạch sửa nhà, bạn đang ở Hà Nội, bạn đang muốn có một bảng báo giá sửa chữa nhà? Vậy làm thế nào để lập được một bảng báo giá sửa chữa nhà.
Với các nhà thầu chuyên thi công cải tạo sửa chữa nhà, việc lập báo giá sửa chữa nhà thường căn cứ theo 2 trường hợp sau:
- Bài toán thuận: Căn cứ trên các điều kiện cụ thể tính ra được báo giá sửa chữa nhà. Như vậy để giải bài toán này chúng ta cần xác định được các điều kiện cụ thể, bao gồm:
+ Bản vẽ thiết kế trước và sau cải tạo (nếu có)
+ Yêu cầu về chủng loại, chất lượng vật liệu sử dụng của chủ đầu tư
+ Điều kiện thi công: với các điều kiện khó thi công, khó vận chuyển vật tư thì đơn giá sẽ được điều chỉnh tăng lên tương ứng
+ Qui mô của công trình: Công trình càng lớn thì giá càng giảm, ngược lại công trình nhỏ với nhiều đầu việc nhỏ giá sẽ tăng lên tương ứng
+ Giá vật liệu và nhân công tại thời điểm thi công
- Bài toán ngược: Căn cứ vào mức chi phí chấp nhận được mà chủ nhà dự định cho việc sửa chữa nhà. Với trường hợp này, chúng ta đã có một con số hoặc một khoảng chi phí đầu tư cho việc sửa chữa nhà, căn cứ vào đây ta có thể lên các phương án thiết kế, lựa chọn vật tư sử dụng để không vượt quá số tiền chủ nhà đã dự tính
Trên đây là hai phương pháp tổng quát để các nhà thầu thi công sửa chữa cải tạo nhà lập ra một bảng báo giá sửa chữa nhà, Như vậy, để có được bảng báo giá sửa chữa nhà bạn có thể căn cứ theo một trong hai bài toán trên và Đăng Ký tại đây, Sửa nhà PVC, nhà thầu chuyên sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội sẽ giúp bạn lập kế hoạch cải tạo nhà rõ ràng, dễ hiểu.
Công ty Sửa nhà PVC kính gửi quý khách hàng báo giá sửa chữa, cải tạo nhà như sau:
| STT | Tên công tác / Diễn giải khối lượng | Đơn vị | Đơn giá | Ghi chú |
| PHẦN PHÁ DỠ | ||||
| 1 | Bóc gạch nền | m2 | 50,000 | |
| 2 | Phá dỡ tường 110 | m2 | 140,000 | |
| 3 | Phá dỡ tường 220 | m2 | 250,000 | |
| 4 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 40,000 | |
| 5 | Đục phá bê tông | m2 | 500,000 | |
| 6 | Tháo dỡ mái tôn cũ | m2 | 50,000 | |
| PHẦN XÂY DỰNG | ||||
| 7 | Xây tường 110 gạch ống | m2 | 250,000 | nhân công + vật tư |
| 8 | Xây tường 220 gạch ống | m2 | 490,000 | nhân công + vật tư |
| 9 | Trát tường trong nhà | m2 | 120,000 | nhân công + vật tư |
| 10 | Trát tường ngoài nhà | m2 | 160,000 | nhân công + vật tư |
| 11 | Láng vữa nền nhà 2 – 4cm | m2 | 70,000 | nhân công + vật tư |
| 12 | Lát nền | m2 | 100,000 | nhân công + vật tư |
| 13 | Ốp tường | m2 | 130,000 | nhân công + vật tư |
| 14 | Cửa khung nhôm Việt Pháp, Kính dán an toàn 6,38mm, | m2 | 1,350,000 | nhân công + vật tư |
| 15 | Vách khung nhôm Việt Pháp, Kính dán an toàn 6,38mm, | m2 | 1,250,000 | nhân công + vật tư |
| 16 | Thi công thạch cao trần thả, khung xương Hà Nội | m2 | 160,000 | nhân công + vật tư |
| 17 | Thi công thạch cao trần thả, khung xương Vĩnh Tường | m2 | 170,000 | nhân công + vật tư |
| 18 | Thi công trần thạch cao, khung xương chìm Hà Nội, tấm tiêu chuẩn dày 9mm | m2 | 175,000 | nhân công + vật tư |
| 19 | Thi công trần thạch cao, khung xương chìm Vĩnh Tường, tấm Thái dày 9mm | m2 | 180,000 | nhân công + vật tư |
| 20 | Lát sàn gỗ công nghiệp chống ẩm Mudah Việt Nam dày 12mm, bao gồm xốp bạc lót chống ẩm | m2 | 265,000 | nhân công + vật tư |
| 21 | Phào chân tường, nẹp nhựa | md | 40,000 | nhân công + vật tư |
| 22 | Sơn tường trong nhà bằng sơn Maxilite, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 35,000 | nhân công + vật tư |
| 23 | Sơn tường ngoài bằng sơn Maxilite, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 40,000 | nhân công + vật tư |
| 24 | Sơn tường trong bằng sơn Jotun, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 40,000 | nhân công + vật tư |
| 25 | Sơn tường ngoài bằng sơn Jotun, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 50,000 | nhân công + vật tư |
| 26 | Sơn tường trong bằng sơn Dulux, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 50,000 | nhân công + vật tư |
| 27 | Sơn tường ngoài bằng sơn Dulux, 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 60,000 | nhân công + vật tư |
Ghi chú:
- Đơn giá trên được xây dựng trên cơ sở phân tích chi phí nhân công và vật tư tiêu hao, áp dụng cho các công trình có tính chất và điều kiện thi công mức trung bình, khối lượng thi công tương đối lớn
- Đơn giá trên đã bao gồm vật tư và nhân công, chưa bao gồm gạch ốp lát
- Loại vật tư sử dụng: Xi măng Hoàng Thạch hoặc Bút Sơn, thép Hoà Phát, Việt Ý, Thái Nguyên, Xây gạch lỗ
- Nguồn vật tư được cấp bởi các đối tác tin cậy, có xuất xứ rõ ràng, giá ưu đãi
